Зона ограничения строительства

01 апреля 2014 г. Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации подписано постановление «Об установлении размера санитарно-защитной зоны имущественного комплекса международного аэропорта Тюмень (Рощино) на территории г. Тюмени Тюменской области».

В постановлении установлены расчетная граница санитарно-защитной зоны, зоны санитарных разрывов, зона полного запрета жилищного строительства с мероприятиями по уменьшению уровня звукового давления и шума для снижения степени неблагоприятного воздействия авиационного шума на население, проживающего на территории и в окрестностях аэропорта.

Постановлением определены зоны, попадающие под воздействие авиационного шума, создаваемого воздушными судами при их летной и наземной эксплуатации с учетом эксплуатации ВПП —1, ВПП-2 в аэропорту «Рощино» г. Тюмень.
В соответствии с «Рекомендациями по установлению зон ограничения жилой застройки в окрестностях аэропортов гражданской авиации из условий шума» НИИ СФ Госстроя СССР (1987) (п.6) на картах представлены зоны ограничения жилой застройки.

А также в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о границе зоны с особыми условиями использования территории — охранная зона транспорта — охранная зона Полос воздушных подходов (ПВП) а/п Тюмень (Рощино), расположенная в границах г. Тюмени, Тюменского и Нижнетавдинского районов Тюменской области. Дата внесения 11.06.2014 г.

Приаэродромная территория.

Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории.

Проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома.(Воздушный кодекс, статья 46)

На основании ст.47 Воздушного Кодекса РФ (№ 60–ФЗ) решением Федерального агентства воздушного транспорта от 12.01.2021 № 4-П установлена приаэродромная территория аэродрома Тюмень (Рощино). Соответствующая информация размещена на официальном сайте Росавиации в разделе: Деятельность>Аэропорты и аэродромы>Приаэродромные территории аэродромов гражданской авиации.

В соответствии с п.15 Постановления Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Уполномоченный федеральный орган, принявший решение, направляет его копию в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня вступления в силу решения, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а также в органы местного самоуправления муниципальных образований, в границах территорий которых полностью или частично расположена приаэродромная территория».

В данном случае у АО «Аэропорт Рощино» нет полномочий комментировать действия уполномоченного федерального органа (Росавиации) в части сроков исполнения п.15 Постановления № 1460. Так же, АО «Аэропорт Рощино» не располагает информацией о поступлении документов в органы Росреестра и сроках постановки на учет зоны с особыми условиями использования территории - приаэродромной территории.

До постановки на учет ЗОУИТ предварительную информацию по ограничениям использования земельных участков в границах приаэродромной территории вы можете получить, ознакомившись с решением Росавиации по ссылке: https://favt.gov.ru/dejatelnost-ajeroporty-i-ajerodromy-priaer-terr-aerodromov-ga/?id=7417, а в случае возникновения уточняющих вопросов - обратившись официальном порядке в АО «Аэропорт Рощино».